Zezhou Golden Autumn Foundry Co., Ltd

 雨季准备来临，南宁市江南区某小区进行消防排水演练，结果演习的污水却涌进陈女士家，导致陈女士家崭新的装修被毁。业主的损失该由谁承担？为此，业主、管理该小区的物业、开发商纠葛3年多。12月1日，南宁市江南区法院一审判定，物业和开发商对此有过错，应共同赔偿业主全部损失。

陈女士家位于18楼顶楼。2011年8月23日，陈女士所在的小区物业公司进行消防排水演练。演练结束后，陈女士回家一看，自己家遭遇“水灾”。陈女士说，她家房屋外的天台就像个鱼池，积水深达10多厘米。原来天台的下水管道排不了水，这些积水全灌进陈女士家，屋内的窗帘、电器、地板因污水浸泡而严重受损。

陈女士说，此前，早在2010年5月，她家同样因排污管遭受不明物堵塞，致使消防排水从阳台流入她家。当时开发商承认有过错，赔偿陈女士8000元，并表示在一个月内更改消防排污管。

不料一年后，再次发生类似的“意外”。可这次，物业和开发商却认为他们没有任何过错，几方交涉不下，陈女士遂将物业公司和开发商一起告上了江南区法院，索赔1.4万多元。

法院先后3次开庭审理该案。法庭上，物业、开发商和陈女士家各有理由，争锋相对。陈女士家被泡到底是谁的错？法院认为，开发商2010年就陈女士家被泡的损失进行了赔偿确认，并承诺更改消防排污管，但此后并无更改施工。物业公司再次演练时应避免污水涌入陈女士家，但未采取任何措施避免。因此，物业公司和开发商要对陈女士家被污水浸泡负责。经评估，陈女士家被泡损失为7000多元，由物业公司和开发商共同赔偿。